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★ 수원당수지구 성산타워 내 GS프레쉬 입점 확정! 대형 프랜차이즈의 안정적인 임대수익이 보장된 수익형 상가 분양이 진행 중입니다. 지역 상권 활성화가 기대되는 입지에 위치해 있으며, ♣ GS리테일 계열 브랜드의 신뢰성과 장기 계약으로 투자 안정성이 뛰어납니다. 초기에 임차인 유치 걱정 없이 바로 수익이 가능한 프리미엄 투자처입니다. 1층 각 호별 분양 가능! 내용을 바로 확인해 보세요. ▣ 성산타워 1층 'GS THE FRESH' 임대확정 물건 분양 정보 ★ GS THE FRESH 관련 자세한 정보는 엑셀파일 안에서 바로 확인 가능합니다. GS프레쉬 엑셀파일 바로가기 호실전용(평)분양가(원)보증금(원)월세(원)vat별도10712.34916,800,000100,000,0003,100,000..

청년 세대가 안정적으로 주거를 마련할 수 있도록 돕기 위한 정부의 다양한 정책들이 발표되고 있습니다. 그중에서도 최근 국토교통부가 발표한 "청년주택드림청약통장"은 특히 주목받고 있습니다. 이 통장은 청년들의 내 집 마련 꿈을 현실로 만들어 줄 수 있는 혁신적인 청약 제도입니다. 아래에서는 청년주택드림청약통장의 주요 내용, 가입 조건, 혜택, 그리고 실제 활용법까지 자세히 설명드리겠습니다. ▣ 청년주택드림청약통장이란? 청년주택드림청약통장은 국토교통부가 청년층의 주거 안정을 지원하고자 도입한 특별한 청약통장입니다. 기존 주택청약종합저축과 달리, 만 19세부터 34세 이하 청년을 대상으로 하여, 보다 유연한 조건과 다양한 혜택을 제공합니다. 이는 주택 마련이 점점 어려워지는 현실을 반영하여, 청년들의 ..

1주택을 보유한 분들이 가장 궁금해하는 주제!바로 양도소득세 면제 조건입니다.✔️ 오늘 포스팅에서는 2025년 기준1주택자 양도세 면제 요건, 예외 사항, 절세 팁까지 정리해드립니다. 🔸 양도세 면제란? ▶️ 주택을 팔았을 때 생기는 차익(양도소득)에 대해국가가 부과하는 세금이 양도소득세입니다.✔️ 하지만 아래의 조건을 충족하면세금 0원! 면제 혜택을 받을 수 있습니다. 🔸 1주택자 양도세 면제 조건 (2025년 기준) ❶ 1가구 1주택 보유자일 것- 가구 기준: 배우자 포함 세대 전체- 1주택 외 부동산 소유 시 주의 필요❷ 2년 이상 보유- 실거주 여부와 관계없이 2년 이상 보유 필요(※ 조정대상지역은 실거주 요건까지 적용됨)❸ 양도가액 12억 원 이하- 2022년부터 상향된 기준- 1세대..

비사업용 토지를 갖고 있다면 꼭 알아야 할 세금 정보!특히 매도 시 발생하는 양도소득세 중과세는 피할 수 없는 이슈입니다. ✔ 이 글 하나로 비사업용 토지의 정의, 세율, 절세 팁까지 모두 정리해드리겠습니다. ★ 비사업용 토지란? ● 쉽게 말해, 장기간 보유만 하고 실제 사용하지 않는 토지를 뜻합니다.▶ 주로 다음에 해당하는 토지를 말합니다:- 농사를 짓지 않는 농지- 건물을 짓지 않은 빈 대지- 개발 목적의 투기성 보유 토지- 업무에 쓰이지 않는 회사 소유 토지※ 단순 보유 목적이라면 대부분 비사업용으로 간주됩니다. ★ 비사업용 토지에 적용되는 세금 종류 구분내용✔ 양도소득세일반 토지보다 중과세율 적용✔ 지방소득세양도세의 10% 부과✔ 종합부동산세 (종부세)일정 금액 이상이면 과세 대상✔ 재..